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Un vendeur de bien immobilier doit-il payer tous les frais de diagnostic ?

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Certains diagnostics immobiliers sont obligatoires si l'on veut mettre en vente un bien, à l'instar du diagnostic amiante, termites, performance énergétique, superficie Carrez, etc. Les résultats de ces diagnostics doivent figurer sous forme de dossier joint à l'acte authentique de vente que les deux parties signent pour conclure la transaction. En revanche, la... Lire la suite »
Posté le 23 May 2013 | 4:24 pm

Des démarches compliquées pour acquérir un bien immobilier à deux

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Les couples se dirigent très naturellement vers l'achat d'un bien immobilier pour fonder un foyer, qu'ils soient en union libre, pacsés ou mariés. Ils ne s'attendent pas à ce que les démarches soient longues et fastidieuses. Les notaires de Paris ont tenté d'apporter plus de clarification en abordant le thème de l'achat à deux,... Lire la suite »
Posté le 23 May 2013 | 12:00 pm

Pourquoi la vente de logements neufs reste dans le rouge ?

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Les ventes de logements neufs ont du mal à reprendre après la saison noire de 2012. La Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) a relevé une baisse des ventes de 6,9 % au premier trimestre 2013 en comparaison annuelle. Il faut dire que les investisseurs qui veulent acquérir dans l'immobilier locatif continuent de déserter le marché :... Lire la suite »
Posté le 21 May 2013 | 1:00 pm

Moins d'acheteurs dans les programmes de logements neufs

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D'après les statistiques de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI), les mises en vente de logements neufs au premier trimestre 2013 ont fortement reculé (-33 %). On compte un tiers de moins qu'à la même période en 2012. Pourtant, les résultats de l'année dernière étaient déjà assombris par la crise. Pour ce premier trimestre,... Lire la suite »
Posté le 21 May 2013 | 11:00 am

Le prix immobilier en Île-de-France en légère hausse

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Au mois d'avril, le baromètre de MeilleursAgents.com a enregistré une légère augmentation du prix immobilier résidentiel à Paris et en banlieue. Il s'agit d'une hausse de 0,1 % sur un mois, qui a été précédé, en mars d'une hausse de 0,2 %. Ces données sont basées sur les promesses de vente signées tout au long... Lire la suite »
Posté le 16 May 2013 | 2:00 pm

Baisse du volume de transaction dans l'immobilier neuf bordelais

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Après une décennie fructueuse, les professionnels de l'immobilier basés à Bordeaux font face à un marché grippé, particulièrement dans le neuf. D'après une étude de l'Observatoire du Sud-ouest, le premier trimestre 2012 a été marqué par une baisse de la vente, soit 616 logements collectifs neufs vendus contre plus de 1000 à la même... Lire la suite »
Posté le 14 May 2013 | 12:30 pm

Colloque « un plan biodiversité pour ma copropriété »

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C'est un événement qui devrait intéresser les copropriétaires. Le 22 mai prochain, à la Maison des acteurs du Paris durable (4ème) se tiendra le Colloque sur la biodiversité et les copropriétés, organisé par la Ville de Paris et Planète Copropriété. Il aura pour but de lancer la collaboration avec les copropriétaires dans la mise en... Lire la suite »
Posté le 13 May 2013 | 3:30 pm

Immobilier : la baisse des prix gagne aussi la vente entre particuliers

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D'après une étude réalisée par le groupe de Particulier à Particulier (PAP), la tendance baissière des prix de l'immobilier ne va pas échapper à la vente entre particuliers. Cependant, elle reste moindre, à raison de 0,09 % de baisse en un mois sur les prix des appartements et 0,23 % pour les maisons, au mois... Lire la suite »
Posté le 10 May 2013 | 1:00 pm

Immobilier : baisse du prix de l’immobilier en avril

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Le baromètre SeLoger publié en début mai indique un léger recul du prix immobilier affiché sur les petites annonces en avril. L'indice concerne les prix des biens mis en vente à travers le réseau. Il se situe à 131,98 en avril, contre 132,39 au mois de mars, soit un fléchissement de 0,3 %. Or,... Lire la suite »
Posté le 8 May 2013 | 5:00 pm

Dijon est frappé par la crise dans l'immobilier, sauf pour les biens haut de gamme

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Cela fait un an que le marché immobilier à Dijon traverse une mauvaise passe, avec la baisse des prix des appartements et la chute des transactions. Dans cette crise, seuls les logements haut de gamme tirent leur épingle du jeu. Ce marché est caractérisé par une rareté de l'offre, tout en constituant un placement... Lire la suite »
Posté le 6 May 2013 | 1:30 pm

A propos des fonds de roulement des copropriétés

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Un propriétaire qui vend son lot peut récupérer la réserve préalablement destinée au règlement de copropriété. De son côté, le nouvel acquéreur peut être contraint par le syndic d'effectuer un versement. Il s'agit d'une avance qui alimente la réserve du syndicat des copropriétaires, en prévision des différents besoins. Sa somme ne doit dépasser 1/6... Lire la suite »
Posté le 6 May 2013 | 12:30 pm

Démembrement de propriété : patrimoine facile à transmettre

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Le démembrement est un moyen d'accéder à la propriété, de façon à ce que seule la nue-propriété d'un bien immobilier fasse l'objet de l'investissement, l'usufruit temporaire étant acquis par un bailleur institutionnel. Le particulier qui investit peut trouver de nombreux avantages dans le démembrement de propriété, à savoir les plus-values, la défiscalisation ISF, la défiscalisation... Lire la suite »
Posté le 3 May 2013 | 12:00 pm